Продаётся коммерческая недвижимость: Крымск, Маршала Жукова ул 53к

    Номер объекта: 1695343. Продаётся готовый производственно-логистический комплекс с офисом и жилой зоной в Крымске
    Продается уникальный объект — полностью готовый к работе комплекс на собственной огороженной территории 14.3 соток в черте города Крымск. Вся инфраструктура для бизнеса и комфорта уже создана: подключены все коммуникации (газ, свет, центральный водопровод, скважина, интернет), территория заасфальтирована, организованы отдельный въезд и круглосуточное видеонаблюдение. Все строения оформлены в собственность.
    Ключевые преимущества для покупателя:
    · Полная готовность к работе: Коммуникации, ремонт, ограждение — всё уже сделано. Можно начинать бизнес сразу после покупки.
    · Универсальная планировка: Объект подходит для широкого спектра деятельности: производство, оптовая торговля, логистика, сервисный центр.
    · Разделение зон: Чёткое зонирование на производственно-складскую, административную и жилую части повышает эффективность.
    · Высокая логистическая эффективность: Два современных склада с возможностью погрузки на оба этажа и большая производственная зона.
    · Комфорт для персонала и владельца: Наличие благоустроенной квартиры-студии с дизайнерским ремонтом на втором этаже офисного здания — редкое и ценное преимущество.
    Описание объектов на территории:
    
    1. Складской блок №1: 328 м², 2 этажа. Возможность погрузки/разгрузки на оба уровня.
    2. Складской блок №2: 234м², 2 этажа. Современное здание из сэндвич-панелей. Возможность погрузки на оба этажа.
    3. Производственная зона: 352 м². Свободное пространство для размещения цеха или технологических линий.
    4. Административно-жилое здание с ремонтом:
    · 1-й этаж (офис, 64.2 м²): Готовый офис с кабинетом руководителя, кухней и санузлом. Есть отопление и кондиционирование.
    · 2-й этаж (квартира-студия, 64.6 м²): Дизайнерский ремонт, готова к комфортному проживанию. Идеально для владельца, охраны или аренды.
    Технические характеристики:
    · Земельный участок: 1015 м² (10.15 соток), в собственности.
    · Коммуникации: Электричество, газ, центральное водоснабжение + собственная скважина (резерв).

Цена 41 400 000 руб. /95 194 за м²