Продаётся коммерческая недвижимость: Анапа, Музейный переулок д.5

    Гостевой дом у моря, 687 м², 17 номеров, Анапа
    
    
    Редкая локация для гостиничного бизнеса в Анапе — гостевой дом в 2 минутах пешком от моря, рядом с набережной и Анапским маяком.
    
    
    
Продаётся действующий гостевой дом у моря в курортной части Анапы. Объект подходит для инвестора, отельера или предпринимателя, который ищет готовый бизнес на Черноморском побережье без необходимости строить с нуля.
    
    
    
Основные характеристики:
Адрес: г. Анапа, район пер. Музейный
    ​Площадь здания: 687 м²
    ​Этажность: 4 уровня, включая цокольный этаж
    ​Земельный участок: 410 м²
    ​Номерной фонд: 17 номеров
    ​Вместимость: до 50 спальных мест
    ​Формат: гостевой дом / мини-отель / готовый гостиничный бизнес
    ​До моря: около 2 минут пешком
    ​Коммуникации: центральные
    ​Электричество: 15 кВт, возможно увеличение мощности по запросу
    
    
    
О локации:
 Объект расположен в одной из самых узнаваемых и востребованных туристических зон Анапы — рядом с морем, прогулочной набережной, Анапским маяком, музеем, кафе и курортной инфраструктурой.
    
Это локация, где гости выбирают размещение не только по номеру, но и по расположению: море рядом, прогулочные маршруты рядом, основные точки притяжения рядом.
    
    
    
В гостевом доме предусмотрены:
    
    
* 17 номеров для размещения отдыхающих;
    * до 50 спальных мест;
    * зона питания;
    * террасы и балконы;
    * открытая зона отдыха;
    * видовые пространства;
    * хозяйственные и технические помещения;
    * цокольный уровень.
    
    
    
Объект подходит для продолжения работы в формате гостевого дома, мини-отеля, семейного отеля, объекта посуточной аренды или курортного инвестиционного проекта.
    
    
    
Доходность: По запросу

    
    Фактические показатели, расходы, загрузка, структура доходов и операционные детали обсуждаются отдельно с реальным покупателем.
    
    
    
Документы:
    
    
Основной объект в собственности.
    ​По документам: здание 687 м², земельный участок 410 м².
    ​Категория земли — земли населённых пунктов.
    ​Назначение участка — индивидуальное жилищное строительство с размещением объектов коммерческого назначения.
    ​Коммуникации центральные.
    
Документы предоставляются для проверки при предметном интересе.
    
    
    
Главное преимущество:
    
    
Здесь покупается не просто здание.
    Покупается локация у моря, готовая гостиничная инфраструктура и действующий формат бизнеса в курортной Анапе.
    
Звоните или пишите — отправлю подробную информацию и организую просмотр объекта.

Цена 165 000 000 руб. /240 175 за м²

• Мебель